Estimation théorique
Place Verte,08330 Vrigne aux Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Verte,08330-Vrigne aux Bois indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.350€ et 1.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.486€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.486€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vrigne aux Bois (08491), comprenant 3676 habitants est de 5,76€, soit un loyer théorique mensuel de 576€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 7,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 763€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.486€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.486€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vrigne aux Bois (08491), comprenant 3676 habitants est de 5,76€, soit un loyer théorique mensuel de 576€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 7,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 763€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-30 | 4 | PL VERTE | 3 | 93 | 391 | 104900€ | 1128€ |
2022-06-23 | 8 | RUE DU NORD | 4 | 100 | 92 | 95000€ | 950€ |
2020-07-03 | 8 | RUE DES ROCHETTES | 2 | 74 | 85 | 114000€ | 1541€ |
2020-06-08 | 5 | PL DE LA REPUBLIQUE BOSSEVAL | 3 | 120 | 194 | 74500€ | 621€ |
2022-11-17 | 7 | RUE DES ROCHETTES | 2 | 113 | 172 | 156800€ | 1388€ |
2020-12-11 | 5149 | RUE DE LA CANONNE | 6 | 170 | 1370 | 145000€ | 853€ |
2019-07-25 | 5025 | RUE DES ROCHETTES | 2 | 72 | 343 | 55000€ | 764€ |
2020-11-30 | 36 | RUE DE L AVENIR | 2 | 80 | 51 | 50000€ | 625€ |
2023-01-04 | 36 | RUE DE L AVENIR | 2 | 80 | 51 | 180800€ | 2260€ |
2021-11-19 | 2 | RUE DE L AVENIR | 4 | 90 | 793 | 130000€ | 1444€ |
2019-10-24 | 21 | RUE DES MANISES | 4 | 72 | 781 | 160000€ | 2222€ |
2020-01-24 | 6 | RUE DES MANISES | 3 | 87 | 288 | 65000€ | 747€ |
2019-07-08 | 4 | RUE DES MANISES | 5 | 103 | 407 | 175000€ | 1699€ |
2021-05-11 | 11 | RUE DES MANISES | 5 | 163 | 1160 | 153000€ | 939€ |
2022-08-31 | 9 | RUE DES MANISES | 3 | 40 | 838 | 50000€ | 1250€ |
2022-11-29 | 3 | RUE DES MANISES | 5 | 290 | 2977 | 305555€ | 1054€ |
2022-11-28 | 28 | RUE DANTON | 2 | 50 | 450 | 82000€ | 1640€ |
2019-07-10 | 21 | RUE DE LA BARRE | 6 | 106 | 414 | 173200€ | 1634€ |
2022-09-16 | 6 | HAMEAU DE LA MAL CAMPEE | 3 | 66 | 523 | 23000€ | 348€ |
2021-09-30 | 11 | RUE DE LA BARRE | 5 | 108 | 449 | 120500€ | 1116€ |
2019-10-07 | 31 | RUE DE LA BARRE | 7 | 94 | 446 | 187000€ | 1989€ |
2021-07-13 | 44 | RUE DE LA BARRE | 5 | 164 | 1049 | 222600€ | 1357€ |
2020-09-17 | 10 | RUE DANTON | 2 | 48 | 37 | 92000€ | 1917€ |
2021-04-23 | 52 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 40 | 647 | 28000€ | 700€ |
2021-12-15 | 27 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 91 | 1241 | 123300€ | 1355€ |
2021-01-11 | 7 | IMP BORIS VIAN | 6 | 134 | 892 | 152000€ | 1134€ |
2023-03-29 | 6 | RUE LAMBERT ARNOULD | 5 | 108 | 784 | 230000€ | 2130€ |
2019-05-29 | 83 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 74 | 727 | 140000€ | 1892€ |
2021-04-30 | 15 | IMP BORIS VIAN | 5 | 110 | 500 | 93361.2€ | 849€ |
2019-11-29 | 13 | RUE JULES FERRY | 4 | 88 | 507 | 168000€ | 1909€ |
2021-02-18 | 5 | RUE JULES FERRY | 4 | 109 | 859 | 153000€ | 1404€ |
2022-09-23 | 51 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 85 | 77 | 33000€ | 388€ |
2019-07-05 | 36 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 52 | 1037 | 75000€ | 1442€ |
2019-10-04 | 52 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 94 | 225 | 73526€ | 782€ |
2019-07-19 | 30 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 100 | 448 | 122000€ | 1220€ |
2020-07-24 | 50 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 49 | 153 | 50000€ | 1020€ |
2021-08-16 | 16 | RUE JULES FERRY | 6 | 100 | 431 | 140000€ | 1400€ |
2020-03-02 | 29 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 95 | 51 | 107000€ | 1126€ |
2021-12-22 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 118 | 96 | 32900€ | 279€ |
2021-09-10 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 34 | 68 | 37900€ | 1115€ |
2023-02-03 | 10 | PL KLEBER | 5 | 78 | 166 | 92500€ | 1186€ |
2020-07-02 | 7 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 76 | 228 | 53000€ | 697€ |
2021-12-16 | 5 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 107 | 847 | 150000€ | 1402€ |
2020-09-24 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 83 | 137 | 75000€ | 904€ |
2022-12-07 | 121 | RUE DE TABARZ | 4 | 104 | 447 | 180000€ | 1731€ |
2019-09-13 | 70 | RUE DE TABARZ | 4 | 120 | 494 | 170000€ | 1417€ |
2021-05-12 | 90 | RUE DE TABARZ | 5 | 120 | 1050 | 171500€ | 1429€ |
2021-07-12 | 12 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 3 | 65 | 290 | 70000€ | 1077€ |
2021-12-20 | 10 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 38 | 299 | 95100€ | 2503€ |
2019-07-05 | 3 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 220 | 423 | 200750€ | 913€ |
2022-12-21 | 11 | QUAI DE LA VRIGNE | 5 | 123 | 88 | 60000€ | 488€ |
2022-02-01 | 172 | RTE DU HAMEAU DE BRIANCOURT | 4 | 150 | 767 | 254000€ | 1693€ |
2020-01-17 | 1 | PL KLEBER | 7 | 124 | 529 | 80000€ | 645€ |
2019-05-24 | 5003 | RUE DE TABARZ | 5 | 150 | 1192 | 204900€ | 1366€ |
2021-07-15 | 5468 | RUE GAMBETTA | 2 | 37 | 27 | 143700€ | 3884€ |
2021-09-22 | 20 | RUE GAMBETTA | 4 | 90 | 75 | 73000€ | 811€ |
2020-07-31 | 4 | PAS GAMBETTA | 5 | 92 | 117 | 42645€ | 464€ |
2021-01-15 | 3 | PAS CHANZY | 3 | 60 | 46 | 33000€ | 550€ |
2021-11-25 | 3 | PAS CHANZY | 3 | 60 | 46 | 54000€ | 900€ |
2021-04-30 | 343 | RUE DE TABARZ | 4 | 84 | 920 | 167000€ | 1988€ |
2019-06-25 | 3 | PL SIMONE VEIL | 4 | 150 | 347 | 155000€ | 1033€ |
2019-12-19 | 18 | AV MARCEAU | 6 | 180 | 264 | 135990€ | 756€ |
2022-04-11 | 39 | RUE DE LA REPUBLIQUE VRIGNE | 5 | 111 | 81 | 94000€ | 847€ |
2021-07-06 | 302 | RTE DU HAMEAU DE BRIANCOURT | 5 | 120 | 1015 | 230000€ | 1917€ |
2019-06-29 | 11 | RUE LOUIS REITZ | 4 | 48 | 126 | 56000€ | 1167€ |
2022-08-26 | 11 | RUE ETIENNE DOLET | 2 | 60 | 49 | 30000€ | 500€ |
2022-12-22 | 16 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 6 | 92 | 73 | 119100€ | 1295€ |
2023-05-15 | 19 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 45 | 54 | 30000€ | 667€ |
2022-07-22 | 472 | RUE DE TABARZ | 3 | 75 | 899 | 135000€ | 1800€ |
2020-02-13 | 8 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 157 | 484 | 188000€ | 1197€ |
2022-09-30 | 24 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 3 | 55 | 75 | 50000€ | 909€ |
2022-01-05 | 29 | RUE LOUIS REITZ | 2 | 64 | 468 | 130000€ | 2031€ |
2023-05-22 | 524 | RUE DE TABARZ | 4 | 96 | 972 | 184000€ | 1917€ |
2020-09-30 | 13 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 2 | 50 | 25 | 39000€ | 780€ |
2020-11-06 | 0 | AV JEAN JAURES | 6 | 140 | 1468 | 215000€ | 1536€ |
2022-04-14 | 5 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 75 | 0 | 65000€ | 867€ |
2023-01-19 | 5 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 75 | 0 | 137000€ | 1827€ |
2021-09-13 | 2 | PL AIME DEPONTHIEU | 4 | 156 | 277 | 145500€ | 933€ |
2020-07-10 | 46 | RUE LOUIS REITZ | 6 | 120 | 780 | 183000€ | 1525€ |
2021-06-11 | 54 | RUE PIERRE MALLET | 5 | 88 | 559 | 149000€ | 1693€ |
2022-05-18 | 30 | RUE PIERRE MALLET | 6 | 102 | 770 | 168000€ | 1647€ |
2020-09-04 | 42 | RUE PIERRE MALLET | 5 | 88 | 727 | 155000€ | 1761€ |
2020-05-11 | 4 | AV ROGER SALENGRO | 5 | 135 | 691 | 110400€ | 818€ |
2021-03-01 | 2 | RUE EUGENE MARTIN | 5 | 96 | 499 | 165000€ | 1719€ |
2019-11-08 | 6 | AV ROGER SALENGRO | 3 | 76 | 514 | 110000€ | 1447€ |
2019-11-05 | 34 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 3 | 57 | 206 | 35000€ | 614€ |
2021-12-22 | 16 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 81 | 284 | 106583€ | 1316€ |
2021-05-26 | 40 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 6 | 98 | 228 | 80000€ | 816€ |
2020-03-11 | 35 | RUE HIPPOLYTE TAINE | 6 | 138 | 1136 | 248000€ | 1797€ |
2019-07-11 | 13 | RUE EUGENE MARTIN | 4 | 80 | 1205 | 77500€ | 969€ |
2020-12-22 | 33 | RUE HIPPOLYTE TAINE | 4 | 71 | 1700 | 159000€ | 2239€ |
2022-11-21 | 21 | RUE PASTEUR | 5 | 66 | 212 | 152000€ | 2303€ |
2021-05-05 | 21 | AV ROGER SALENGRO | 6 | 148 | 145 | 161500€ | 1091€ |
2023-01-13 | 37 | RUE HIPPOLYTE TAINE | 3 | 88 | 6650 | 215000€ | 2443€ |
2020-04-15 | 42 | RUE PASTEUR | 3 | 74 | 442 | 158000€ | 2135€ |
2021-05-12 | 46 | RUE PASTEUR | 3 | 82 | 260 | 130610€ | 1593€ |
2019-12-30 | 14 | RUE HIPPOLYTE TAINE | 3 | 58 | 579 | 73500€ | 1267€ |
2020-08-26 | 37 | RUE PASTEUR | 5 | 106 | 1426 | 168000€ | 1585€ |
2022-04-26 | 35 | RUE PASTEUR | 3 | 78 | 656 | 186500€ | 2391€ |
2021-07-20 | 50 | RUE PASTEUR | 2 | 39 | 230 | 27800€ | 713€ |
2022-12-09 | 50 | RUE PASTEUR | 2 | 39 | 230 | 30800€ | 790€ |
2022-11-16 | 4 | AV DE MEZIERES | 4 | 90 | 310 | 173100€ | 1923€ |
2019-05-28 | 60 | RUE PASTEUR | 3 | 89 | 369 | 94500€ | 1062€ |
2019-05-21 | 11 | AV DE MEZIERES | 6 | 170 | 102 | 145000€ | 853€ |
2021-08-26 | 15 | RUE PIERRE VIENOT | 2 | 49 | 85 | 80000€ | 1633€ |
2019-11-25 | 62 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 704 | 225000€ | 2045€ |
2022-06-08 | 20 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 2 | 45 | 208 | 83000€ | 1844€ |
2022-06-15 | 28 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 6 | 117 | 845 | 165000€ | 1410€ |
2022-05-05 | 1 | RTE DE VRIGNE AUX BOIS | 4 | 80 | 913 | 52500€ | 656€ |
2023-06-06 | 21 | AV DE MEZIERES | 4 | 129 | 845 | 191000€ | 1481€ |
2020-11-16 | 9 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 116 | 427 | 177000€ | 1526€ |
2021-12-09 | 2 | IMP PIERRE VIENOT | 4 | 117 | 242 | 269201€ | 2301€ |
2020-06-19 | 39 | RUE PIERRE VIENOT | 5 | 88 | 520 | 140000€ | 1591€ |
2022-05-23 | 14 | CD N 5 | 4 | 92 | 185 | 29000€ | 315€ |
2021-12-17 | 30 | AV DE MEZIERES | 3 | 63 | 63 | 130000€ | 2063€ |
2023-04-05 | 10 | RUE DU STADE | 5 | 110 | 1990 | 270750€ | 2461€ |
2020-11-20 | 5293 | CD N 5 | 3 | 75 | 1073 | 193600€ | 2581€ |
2022-10-10 | 3 | RUE DU STADE | 4 | 141 | 770 | 270000€ | 1915€ |
2022-08-26 | 7 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 75 | 69 | 87000€ | 1160€ |
2019-07-23 | 23 | AV DE MEZIERES | 3 | 60 | 550 | 73000€ | 1217€ |
2022-10-07 | 9 | RUE DE MONTLUEL | 3 | 60 | 785 | 118000€ | 1967€ |
2019-11-29 | 18 | RUE DES FOUGERES | 4 | 100 | 221 | 120000€ | 1200€ |
2020-07-27 | 8 | RUE DE MONTLUEL | 4 | 110 | 64 | 169500€ | 1541€ |
2023-05-31 | 8 | RUE DE MONTLUEL | 4 | 110 | 64 | 190000€ | 1727€ |
2021-07-09 | 29 | AV DE MEZIERES | 4 | 110 | 0 | 120000€ | 1091€ |
2022-04-29 | 5 | RTE DE GERNELLE | 4 | 115 | 502 | 190000€ | 1652€ |
2022-08-23 | 5 | RTE DE GERNELLE | 4 | 115 | 579 | 229500€ | 1996€ |
2021-03-05 | 9 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 85 | 1466 | 160000€ | 1882€ |
2022-05-18 | 5085 | LES VUIEBES | 3 | 62 | 3882 | 36000€ | 581€ |
2021-05-18 | 21 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 170 | 670 | 160000€ | 941€ |
2023-05-26 | 26 | RUE JEAN LURCAT | 5 | 89 | 252 | 181000€ | 2034€ |
2020-07-10 | 20 | RUE JEAN LURCAT | 5 | 91 | 704 | 125000€ | 1374€ |
2020-06-05 | 11 | RTE DE GERNELLE | 4 | 118 | 800 | 113500€ | 962€ |
2019-11-08 | 5 | RUE JOLIOT CURIE | 2 | 66 | 664 | 66000€ | 1000€ |
2019-07-08 | 30 | RUE DU ROBIN DES LOUPS | 3 | 84 | 471 | 220000€ | 2619€ |
2021-02-24 | 1 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 78 | 283 | 51000€ | 654€ |
2020-09-22 | 10 | RUE JEAN LURCAT | 5 | 123 | 415 | 150000€ | 1220€ |
2022-05-20 | 12 | RUE DU TREFFORT | 5 | 87 | 379 | 54000€ | 621€ |
2019-10-29 | 52 | RUE TAMBACH DIETHARZ | 4 | 91 | 612 | 120000€ | 1319€ |
2019-08-23 | 13 | RTE DE GERNELLE | 6 | 120 | 608 | 212000€ | 1767€ |
2019-09-19 | 5305 | CD N 5 | 5 | 150 | 1078 | 214000€ | 1427€ |
2020-02-05 | 6 | RUE DU TREFFORT | 3 | 106 | 336 | 67000€ | 632€ |
2021-01-07 | 25 | RUE DU ROBIN DES LOUPS | 3 | 103 | 1102 | 188900€ | 1834€ |
2021-07-23 | 51 | RUE TAMBACH DIETHARZ | 4 | 102 | 88 | 138000€ | 1353€ |
2020-07-30 | 6 | RUE DU MOULINET | 5 | 88 | 290 | 145000€ | 1648€ |
2023-05-02 | 4 | RUE DU BON MARCHE | 5 | 82 | 988 | 135000€ | 1646€ |
2022-07-12 | 73 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 134 | 810 | 230000€ | 1716€ |
2022-07-21 | 23 | RUE DU MOULINET | 4 | 88 | 323 | 136500€ | 1551€ |
2022-03-18 | 40 | RUE TAMBACH DIETHARZ | 4 | 107 | 1073 | 177000€ | 1654€ |
2021-06-25 | 21 | RUE DU ROBIN DES LOUPS | 4 | 150 | 340 | 133000€ | 887€ |